民泊投資を超える表面利回り300％
賃貸型インバウンド旅館とは
❶外国人観光客がターゲット
運営スタイルは民泊投資と同じです。
運営スタイルは民泊投資と同じです。
❹各種OTAに掲載して運用
Airbnb、Booking.comなどにしっかり掲載。
Airbnb、Booking.comなどにしっかり掲載。
❷365日の稼働が可能
旅館業を取得するので、民泊新法下の民泊投資のような180日規制等の制約がありません。
旅館業を取得するので、民泊新法下の民泊投資のような180日規制等の制約がありません。
❺初期費用を抑えリスクを小さく
賃貸型のため、初期費用を抑えることができます。物件購入型に比べ取り組みハードルをや負債リスクが小さくなります。
賃貸型のため、初期費用を抑えることができます。物件購入型に比べ取り組みハードルをや負債リスクが小さくなります。
❸戸建て一棟貸切へリフォーム
多くは中古の戸建て物件をリフォーム。
魅力的な物件に昇華します。
多くは中古の戸建て物件をリフォーム。
魅力的な物件に昇華します。
賃貸型インバウンド旅館とは
❶賃貸利用で費用・リスクを低減
賃貸型のため、取り組みハードルをや負債リスクが小さくなります。
賃貸型のため、取り組みハードルをや負債リスクが小さくなります。
❷民泊×旅館業取得に特化した物件精査
多くの民泊、旅館業取得での運用経験を最大限に活かしたエリア選定・物件選定・リフォームを並行して行います。
多くの民泊、旅館業取得での運用経験を最大限に活かしたエリア選定・物件選定・リフォームを並行して行います。
弊社のエリア選定・物件選定は…
インバウンド利用者を考慮したエリア選定
物件用途地域を考慮した物件選定
各行政区での旅館業のルールの違いを考慮したエリア選定
リフォームでのコスパを考慮した物件選定
オーナー交渉済み物件選定
旅館業取得のためには住宅利用から用途変更が必要なため物件オーナーの許可だけでなく地主の許可も必要になります。それら交渉が完了した許可物件のみをご紹介しています。物件用途地域を考慮した物件選定
各行政区での旅館業のルールの違いを考慮したエリア選定
リフォームでのコスパを考慮した物件選定
オーナー交渉済み物件選定
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旅館業取得済みの物件のご紹介も可能
独自ルートにて仕入れた、あらかじめ旅館業を取得しているホテル等を 「賃貸モデル」として提供も可能です。
独自ルートにて仕入れた、あらかじめ旅館業を取得しているホテル等を 「賃貸モデル」として提供も可能です。
賃貸型インバウンド旅館 モデルケース
1LDK 築40年 駅6分
| 初期費用 取得費、リフォーム、各備品、届出費用 | ¥1,600,000 |
| 家賃 （月々） | ¥126,000 |
| 一泊料金 | ¥17,000 |
| 稼働日数 | 24日 （80％稼働想定） |
| 月間売上 | ¥408,000 |
| 年間売上 | ¥4,896,000 |
表面利回り 306％
類似投資との比較表
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株式会社 UK Corporationtel:03-6911-0577／Email:info@uk-corp.co.jp
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